房地產(chǎn)公司出來唱空樓市并不稀奇,，一些房地產(chǎn)類自媒體唱空房地產(chǎn)更是司空見慣的現(xiàn)象。

房地產(chǎn)公司唱空,，除了部分企業(yè)是為了搏眼球,、以降價為噱頭來促銷之外,，也不排除有些人在自己的項目銷售完畢之后，跳出來給別人挖坑,。

但是最接近事實真相的是：房地產(chǎn)企業(yè)和房產(chǎn)自媒體們最接近市場一線,，他們掌握和感觸最直接的客戶、最早了解市場冷暖,。所以也會是最早發(fā)聲的群體,。

目前市場的真實情況是：價格雖然沒有大幅下降，客戶購買意愿卻開始出現(xiàn)變化,，成交不再踴躍,，搶房潮只局限在部分地區(qū)部分項目。跟去年初以來的見房就搶,、一天一個價的瘋狂相比,，現(xiàn)在的市場由于價格上漲太大,，很大一部分剛需購房者已經(jīng)沒有消費能力了,，他們持幣觀望，炒房者就沒有了接盤群體,，所以也就沒有多余的資金循環(huán)投入炒作,，房地產(chǎn)市場自然冷卻下來。

但是在很多外行人看來,，房地產(chǎn)開盤現(xiàn)場都是人山人海,，一房難求，價格還要繼續(xù)上漲……

其實這不過是開發(fā)商和房地產(chǎn)利益鏈們刻意營造出來的感覺而已,，人山人?？梢怨腿伺抨牐环侩y求可以通過銷控來實現(xiàn)：明明有很多房子,，偏偏只拿幾套房出來賣,，故意給你制造緊張感。

房地產(chǎn)開始冷靜了,，現(xiàn)在已經(jīng)不需要搶著去買房了,。