房地產(chǎn)營銷策劃公司是干嘛的?具體工作是什么？

房地產(chǎn)營銷策劃公司，其實是代理銷售公司,，一般業(yè)內(nèi)稱其為代理公司,，也叫乙方

具體工作

1,、開發(fā)商提供營銷策略，代理銷售房子,，并通過銷售獲得代理費用,。

2,、根據(jù)各公司特長不同提供包含但不限于如下服務(wù)：

營銷代理、房地產(chǎn)信息及咨詢、房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng),、房產(chǎn)經(jīng)紀,、旅游地產(chǎn)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)顧問,、房地產(chǎn)廣告?zhèn)髅健⑼顿Y管理,、銷售以及二手房租售的綜合服務(wù)

該行業(yè)比較出名的公司有：易居，世聯(lián),，中原,，至祥，其中易居,，世聯(lián)都是上市公司

一線代理公司和同行相比收入較高，但低于一線房地產(chǎn)開發(fā)公司

但培訓(xùn)體系完善,，適合新人進入并學(xué)習(xí),，高管人員也是房地產(chǎn)開發(fā)公司所親昵挖角的目標

房地產(chǎn)營銷策劃公司關(guān)于策劃的職位有那些？各負責(zé)什么具體工作,？

售樓處人員組成：

根據(jù)樓盤大小設(shè)定一個年度目標即一年賣多少套,，營業(yè)額多少,，根據(jù)目標招人，20萬平方米項目銷售團隊框架：

策劃部：策劃經(jīng)理1人,，策劃助理2人

設(shè)計部：設(shè)計人員2人（可以交給廣告公司）

銷售部：項目經(jīng)理1人，銷售主任1人,，分內(nèi)外場，內(nèi)場6~8人，外場展位4~6人（外場配部車,，方便接送客戶到售樓處）。前臺接待1人，銷控2人,。

項目經(jīng)理職責(zé)：主持全面工作,，招聘，培訓(xùn),，管理控制

銷售主任職責(zé)：售樓處日常銷售管理,，協(xié)助銷售

前臺接待職責(zé)：接聽電話,，做好來客登記,，客戶分配

銷控職責(zé):管理好已售和待售房源,，客戶資料存檔管理,。

內(nèi)場銷售職責(zé)：談客戶,，成交客戶，電話回訪客戶，簽合同,，后續(xù)溝通客戶,。

外場銷售職責(zé)：宣傳項目,，接觸客戶提高售樓處來訪量

售樓處運作：接待客戶---分析客戶---引導(dǎo)客戶---跟蹤客戶---收取封房費（人民幣：100-500元）---收取定金（人民幣：20000元）并簽訂認購書---收取首付款（簽訂正式買賣合同）---協(xié)助辦理銀行按揭,。

售樓處每天由銷售經(jīng)理主持一天工作總結(jié),，統(tǒng)計客戶情況，分析工作中出現(xiàn)的問題,。

通過銷售隊伍的推廣，把項目或者公司的形象有效的介紹和推廣給客戶,，使客戶更深刻的認知項目。

前期策劃：

綜合小區(qū)的地理位置,，建筑風(fēng)格,，人文特點，以及發(fā)展前景進行前期策劃

（1）項目包裝策劃

根據(jù)產(chǎn)品特點定位客戶,，即哪些人需要我們的產(chǎn)品,，進行項目包裝。項目的包裝離不開廣告設(shè)計與創(chuàng)意主題,，廣告關(guān)鍵就是設(shè)計,，優(yōu)秀的廣告設(shè)計會使項目的媒體費用投入獲得超值回報,。

（2）銷售場所策劃

好的售樓處會放松客戶心情，增加客戶對開發(fā)商的信任度,，增加對項目認同感,。包括沙盤陳列，戶型陳列,，樣板間,，談客區(qū)，交款區(qū),，簽約區(qū),。售樓處裝飾有墻面展示，項目鳥瞰圖,，單體樓盤效果圖,。對于預(yù)售房而言道具是否齊全精美直接影響樓盤的銷售，對樓盤的銷售尤為重要,。

根據(jù)樓盤大小確定售樓處規(guī)模,，根據(jù)項目周邊環(huán)境確定售樓處的位置，售樓處選址后分室內(nèi),，室外兩大部分,，做樓盤形象展示包括外觀設(shè)計：有廣告牌，主流道路兩側(cè)設(shè)廣告牌等引導(dǎo)性展示物,，施工現(xiàn)場也要包裝，如工程圍板,，樓體廣告,，共同營造銷售氛圍,，體現(xiàn)項目品質(zhì)和形象,。

實戰(zhàn)期：

實質(zhì)銷售階段要明確目標,，制定銷售計劃，大致分為：

（1）項目預(yù)熱期即前期宣傳

為求迅速的進行市場告知,，為項目積累有效客戶，喚醒潛在客戶,，應(yīng)以最大廣告宣傳向市場告知本項目的信息,。建議在大型超市設(shè)展位（外場）,，車體廣告,，電視廣告,報刊，在市中心人流大的地方設(shè)置廣告牌,。動工后即著手市場宣傳對外抓客戶進行前期預(yù)售,，方式有：賣增值卡,，提前預(yù)定,。

（2）項目開盤期及強銷期

通過前期預(yù)熱,，本項目已積累了部分客戶,，且有了一定的市場認知,，應(yīng)趁熱打鐵進入項目開盤期。開盤當天一般有：抽獎,，認購有禮品等活動,。通過活動加強項目的知名度,，刺激后期成交量,。

（3）項目銷售持續(xù)期

制作客戶通訊錄，進行市場再挖掘和資源二次開發(fā)，定期回訪老客戶,，以完善的服務(wù)體系打動客戶,，讓第一批成交客戶成為免費宣傳員,，配合老帶新獎勵政策，實現(xiàn)更多成交,。

（4）項目銷售掃尾期

策略安排：（1）客戶答謝活動以及推出最后珍藏戶型,。

（2）物業(yè)進行園林綠地認養(yǎng)活動

方案說明:(1)客戶答謝會答謝不是目的,，目的是讓客戶不知不覺中幫助清盤,。

（2）認養(yǎng)活動是為了配合入住,，解決物業(yè)難題，樹立開發(fā)商形象,。

可能導(dǎo)致項目滯銷的幾個問題以及對策：

（1）消費者對項目滿意度不夠

對策：開發(fā)商應(yīng)該在園區(qū)規(guī)劃,，戶型設(shè)計，物業(yè)管理等細微處做足文章

（2）市場定位模糊,，賣點不明確

對策：市場定位決定營銷方向,，前期就要了解我們的項目是定位在什么人群購買

（3）價格過高，無法與競爭對手抗衡

對策：價格是消費者考慮重點,，一是看有沒有實力購買,，二是看性價比是否合理，如果因為項目性價比不夠理想,，造成產(chǎn)品售價過高,，是非常不利于與競爭對手競爭的。

（4）項目知名度不夠

對策：新上市項目知名度不夠?qū)椖夸N售的影響：一·影響來訪客戶數(shù)量,，降低成交量,；二·客戶虛榮心，沒有人愿意跟別人說自己購買了一個不知名小區(qū),。所以前期必須加強宣傳力度增加項目的知名度,。

（5）促銷活動不合適

對策：找準市場定位，確定購買人群,，根據(jù)購房人群年齡段,，特征，進行促銷,。

綜上所述,，一個項目的成功運作離不開前期的策劃，好的包裝,，專業(yè)的銷售團隊,。

能源監(jiān)察具體工作？

能源監(jiān)察大隊具體工作：對用能單位執(zhí)行能源（節(jié)能）法律,、法規(guī),、規(guī)章等情況進行監(jiān)督,、檢查；組織對全市能源生產(chǎn),、加工,、經(jīng)營及利用情況進行指令性和周期性監(jiān)察、監(jiān)測,；受理和查處違法、違規(guī)用能案件及行為,；承擔節(jié)能產(chǎn)品與節(jié)能服務(wù)市場的監(jiān)管,；承擔能源品質(zhì)監(jiān)督抽查以及受理。屬于市經(jīng)信局直屬的事業(yè)單位,，參公的,，福利待遇好。

宜家銷售,，具體工作,？

主要職責(zé)和責(zé)任 通過在各自負責(zé)區(qū)域完成基礎(chǔ)工作和三大基本任務(wù)，來保證宜家銷售機器這個系統(tǒng)的正常高效運行,。 建立銷售基礎(chǔ)

1,、確保責(zé)任區(qū)域的整潔如新

2、確保產(chǎn)品的基本維護

3,、通過豐富的產(chǎn)品知識為顧客提供輕松,、愉快地購物體驗

4、通過產(chǎn)品組合來為顧客日常生活中的需求和困惑提供經(jīng)濟實用的家居解決方案 指導(dǎo)銷售 1,、 在所負責(zé)的區(qū)域里積極地運用重點銷售產(chǎn)品,，利用Top產(chǎn)品和3A&1K來指導(dǎo)銷售 2、了解本地市場的競爭對手,，明確宜家的優(yōu)勢,、劣勢以及潛力 3、確保產(chǎn)品有足夠的庫存，在銷售樓面方便顧客取走 創(chuàng)造銷售機會 1、基于顧客的反饋和商場的日常運營,，向部門經(jīng)理提出合理的改進建議 知 識 零售經(jīng)驗 對宜家理念和價值觀的理解 家居生活的知識和經(jīng)驗 宜家產(chǎn)品知識 商場運營流程 動 力 對家居生活的熱愛 對宜家產(chǎn)品的興趣 對宜家銷售方式的喜愛 樂于接待和服務(wù)顧客 學(xué)習(xí)的意愿 能 力 學(xué)習(xí)的意愿 銷售技巧 以顧客服務(wù)為導(dǎo)向 團隊合作 積極主動 福利待遇員工餐社保,、公積金、商業(yè)保險,、年假、13薪平等的工作環(huán)境個人能力及領(lǐng)導(dǎo)力發(fā)展的提升

宜家銷售具體工作？

主要職責(zé)和責(zé)任通過在各自負責(zé)區(qū)域完成基礎(chǔ)工作和三大基本任務(wù),，來保證宜家銷售機器這個系統(tǒng)的正常高效運行。

建立銷售基礎(chǔ)1,、確保責(zé)任區(qū)域的整潔如新2,、確保產(chǎn)品的基本維護3、通過豐富的產(chǎn)品知識為顧客提供輕松、愉快地購物體驗4,、通過產(chǎn)品組合來為顧客日常生活中的需求和困惑提供經(jīng)濟實用的家居解決方案指導(dǎo)銷售1,、在所負責(zé)的區(qū)域里積極地運用重點銷售產(chǎn)品，利用Top產(chǎn)品和3A&1K來指導(dǎo)銷售2,、了解本地市場的競爭對手,，明確宜家的優(yōu)勢、劣勢以及潛力3,、確保產(chǎn)品有足夠的庫存,，在銷售樓面方便顧客取走創(chuàng)造銷售機會1、基于顧客的反饋和商場的日常運營,，向部門經(jīng)理提出合理的改進建議知識零售經(jīng)驗對宜家理念和價值觀的理解家居生活的知識和經(jīng)驗宜家產(chǎn)品知識商場運營流程動力對家居生活的熱愛對宜家產(chǎn)品的興趣對宜家銷售方式的喜愛樂于接待和服務(wù)顧客學(xué)習(xí)的意愿能力學(xué)習(xí)的意愿銷售技巧以顧客服務(wù)為導(dǎo)向團隊合作積極主動福利待遇員工餐社保,、公積金、商業(yè)保險,、年假,、13薪平等的工作環(huán)境個人能力及領(lǐng)導(dǎo)力發(fā)展的提升

出納具體工作內(nèi)容？

出納主要工作是：

一,、辦理銀行存款和現(xiàn)金領(lǐng)?。?/p>

二,、負責(zé)支票,、匯票、發(fā)票,、收據(jù)管理,；

三、做銀行賬和現(xiàn)金賬,，并負責(zé)保管財務(wù)章,；

四、負責(zé)報銷差旅費的工作(差旅費的證明材料應(yīng)包括：出差人員姓名,、地點,、時間、任務(wù),、支付出憑證)：

員工出差購材料等分借支和不可借支,，若需要借支就必須填寫借支單，然后交總經(jīng)理審批簽名,，交由財務(wù)審核,，確認無誤后，由出納發(fā)款

計生協(xié)具體工作,？

一,、進行社區(qū)育齡人口計劃生育信息的統(tǒng)計工作二,、創(chuàng)新宣傳手段和形式、讓計生觀念深入人心,，婚育新風(fēng)宣傳工作三,、加大流動人口的管理、為他們提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)四,、展開避孕與節(jié)育的藥具的規(guī)范管理,。

五、全面實行避孕節(jié)育措施知情選擇,，定期對落實避孕節(jié)育措施夫婦進行隨訪,，開展以優(yōu)先優(yōu)惠為主的政策服務(wù)。

婚禮司儀具體工作,？

　　一、婚禮司儀簡介：　　婚禮司儀是結(jié)婚典禮的主持人,，也可以稱謂"婚禮主持人",。它按照中華民族和地域風(fēng)俗習(xí)慣不同，依照當?shù)仫L(fēng)俗禮儀來主持結(jié)婚典禮,，因此,，婚禮司儀是禮儀學(xué)的重要組成部分，反映了具有獨特風(fēng)格,，植根于群眾沃土中的婚俗文化,。　　二,、婚禮司儀的主要工作內(nèi)容如下：　　1,、優(yōu)化婚禮細節(jié)。從婚禮策劃到婚禮的每個細節(jié)以及迎送親的注意事項都要為新人考慮到,?！　?、營造溫馨喜慶,。氣氛有數(shù)以百計的來賓,，不僅要秩序井然，還要創(chuàng)造出歡樂喜慶祥和的氣氛,，讓所有來賓都能高興而來滿意而去,。還要時刻關(guān)注新人在敬酒當中的動態(tài)，避免讓新人陷入尷尬,?！　?、協(xié)調(diào)攝影,、攝像,、樂隊,、音響、化妝,、禮儀小姐配合,、現(xiàn)場道具（燭臺、香檳塔,、追光燈,、煙霧機、泡泡機,、冷焰火）,、舞臺燈光，甚至餐桌擺放,、上菜時間等等,。　　4,、從容面對巧妙處理突發(fā)事件,，慶典人多，工作多,，事情多,，甚至有很多意想不到的突發(fā)事件，這就要看主持人的應(yīng)變能力了,。

扶貧的具體工作,？

組織實施扶貧開發(fā)項目，協(xié)調(diào)有關(guān)部門搞好農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目監(jiān)督檢查項目的執(zhí)行情況,。

文藝部具體工作

大家好,，歡迎閱讀我的博客！今天我將為大家介紹文藝部的具體工作,。作為一個富有創(chuàng)造力和表現(xiàn)力的部門,，文藝部在學(xué)校的文化生活中起著重要的角色。

1. 策劃和組織活動

文藝部負責(zé)策劃和組織各種文藝活動,，如音樂會,、話劇演出、舞蹈表演等,。我們會通過與其他部門合作,，確保活動的順利舉行,。在策劃活動時,，我們會考慮到學(xué)生的興趣和需求，力求給大家?guī)碡S富多樣的文化體驗,。

2. 發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)人才

作為文藝部的成員,，我們致力于發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)校園內(nèi)的藝術(shù)人才,。我們會定期組織選拔活動，尋找具有音樂,、舞蹈,、戲劇等特長的同學(xué)，并為他們提供展示才華的機會,。通過培養(yǎng)人才,，我們希望能夠提升學(xué)校的藝術(shù)氛圍，讓更多人看到我們學(xué)校的文化魅力,。

3. 設(shè)計和制作宣傳物料

在活動前期,，文藝部會負責(zé)設(shè)計和制作宣傳物料，如海報,、宣傳冊等,。我們會充分考慮活動的主題和風(fēng)格，力求通過宣傳物料吸引更多的參與者,。同時,，我們還會利用社交媒體平臺進行在線宣傳，讓更多人了解我們的活動,，提高活動的知名度和影響力。

4. 建立藝術(shù)交流平臺

為了促進學(xué)校內(nèi)外的藝術(shù)交流,，文藝部會積極與其他學(xué)?；蚪M織進行合作。我們會邀請其他學(xué)校的文藝團隊來校交流演出,，同時也會組織我校的藝術(shù)團隊參加外校舉辦的活動,。通過這種方式，我們可以拓寬學(xué)生們的視野,，增加他們的藝術(shù)修養(yǎng),。

5. 組織培訓(xùn)和講座

為了提升學(xué)生的藝術(shù)修養(yǎng)和專業(yè)技能，文藝部會定期組織培訓(xùn)和講座,。我們會邀請專業(yè)的藝術(shù)家,、舞蹈老師等前來指導(dǎo)，為學(xué)生們提供學(xué)習(xí)和交流的機會,。通過這些培訓(xùn)和講座,，我們希望能夠激發(fā)學(xué)生的藝術(shù)潛能，培養(yǎng)出更多的藝術(shù)人才,。

6. 維護文藝設(shè)施和器材

除了策劃和組織活動外,，文藝部還負責(zé)維護學(xué)校內(nèi)的文藝設(shè)施和器材。我們會定期檢查和維修樂器,、音響設(shè)備等,，確保它們的正常運行,。同時，我們也會關(guān)注學(xué)生們對設(shè)施和器材的需求,，盡力提供更好的學(xué)習(xí)和表演環(huán)境,。

總結(jié)：

文藝部作為學(xué)校文化生活的重要組成部分，在活動策劃,、人才培養(yǎng),、宣傳推廣等方面發(fā)揮著重要作用。我們會通過豐富多樣的文藝活動,，打造良好的校園文化氛圍,。同時，我們也希望通過與其他學(xué)校和組織的合作,，拓寬學(xué)生們的藝術(shù)視野,，提高他們的藝術(shù)修養(yǎng)。如果你對文藝部的工作感興趣,，歡迎加入我們的團隊,！